МАСТЕРСКАЯ ДИЗАЙНА MARYART-DESIGN
design.maryarty@gmail.com
Москва, Бутово-Парк, дом 2, офис 256
+8 916 950 80 05
Заказать дизайн проект

kvart 1905g plan 1

Квартира общей площадью 76 кв.м., потолки высотой 2800 мм. Заказчик купил квартиру со свежим ремонтом. По началу, он не планировал вносить кардинальные изменения. Хотел ограничиться наполнением мебели, техники и всем необходимым для жилья. Пригласив нас и прораба на объект мы составили полную картину объекта и выделили все его минусы на которые необходимо обратить внимание:

1. Ремонт, сделанный бывшим хозяином в классическом стиле с явными нарушениями строительно-отделочных норм

2. Низкое качество отделочных работ были отмечены в каждой комнате

3. Отделочные материалы использовались исключительно эконом сегмента

4. Перепланировка сделанная в соответствии с пожеланиями бывших владельцев квартиры не подходит для жизни заказчика и его семьи

5. Открытый балкон с кованными перилами заказчик пожелал частично переделать, сделав закрытый парапет от чужих в

6. Кондиционирование в квартире стандартное. По желанию заказчика его надо переделывать на канальное.

7. Все потолки затянуты натяжным ПВХ покрытием. Не качественно

8. В квартире не продуманно освещение. В каждой комнате только центральная люстра

9. Ванная и с/узел разделены. Сантехника установлена не качественная

10. Ванна для нового хозяева не нужна. Желание заказчика ограничится душевой зоной

11. Напольное покрытие паркетная доска. Во всех комнатах один цвет без стыковочных порогов

12. Стены обклеены не качественными обоями. Видны стыки и их отслоение.

13. В кухне напольная плитка. Фартук - плитка квадратной формы 100*100 мм с потайным люком под газовый вентиль

14. Двери во всей квартире из массива покрашенные в темный цвет дуба красноватого оттенка.

В кухне раздвижные двери со стеклом

15. Остекление. В каждой комнате стоят новые белые стеклопакеты от производителя "Kaleva". В гостиной три панорамные двери, выходящие на балкон. Одна дверь открывается в сторону гостиной. Остекление во всей квартире принято оставить и сохранить.

16. Выделена отдельная комната для хранения одежды, бытовых принадлежностей и размещения стиральной машинки. В этой же комнате, встроенная ниша с антресолью. В комнату подведен дополнительный принудительный вентилятор. Подвод канализации и холодной воды к стиральной машине выполнен не качественно. Не обработанное в полу отверстие под слив воды

17. В этом помещение чувствуется сырость

18. Отопительные приборы. В каждой комнате под подоконной частью размещены стандартные биметаллические радиаторы. В ванной - водяной полотенцесушитель

19. Новая входная железная дверь хорошего качества. Установлена профессиональна, не требующая замены.

Хозяином квартиры принято было решение и озвучено нам в техническом задании:

1. Разработать новое планировочное решение, соответствующее пожеланиям, привычкам, особенностям жизни новых хозяев

2. Зональное разделение комнат следующая:

1. Гостевая комната с диваном и большим телевизором (возможен домашний кинотеатр с установкой аудио системы 5.1, проектором)

2. Увеличить зону прихожей

3. В гостиной разместить большой диван с банкетной (атаманкой для ног), большой телевизор и тумбу под TV.

4. Продумать частичное остекление балкона

5. выделить много зон для хранения одежды и бытовых вещей. Это может быть отдельная гардеробная зона, встроенные шкафы

6. В спальне разместить рабочую зону, большую кровать с прикроватными тумбочками, шкаф/гардеробную для одежды и других вещей

7. Объединить туалет с ванной в одну зону. Разместить душевую кабину, стиральную машину, шкаф для вещей, большую тумбу с раковиной и зеркальный шкаф с подсветкой. Унитаз подвесной.

8. Продумать размещение и эргономику кухни с обеденной зоной на 2-3 человека.

На основе технического задания сделаны два варианта перепланировки.

Вариант 01 содержит идею неизменности существующего планировочного решения, за исключением объединения мокрой зоны ванной комнаты и туалета. Он был отрисован нами больше для того, что бы на его основе показать выгодность других планировок.

kv 1905 plan 01

Особенность второго варианта перепланировки - изменённая зона прихожей на проходную. Это решение интересно тем, что человек может пройти к дальней спальне и санузлу, не проходя через гостиную, тем самым, и сокращая путь, и не мешая смотрящим телевизор. А чтобы компенсировать уменьшение шкафа в прихожей, в спальне выделена отдельная зона гардероба.

У этого варианта родилась еще одна версия прихожей зоны. Она показана в варианте 02 (2). В ней объединяется зона гостиной с прихожей, тем самым увеличивая пространство их. Два проема-прохода из прихожей и в дальнюю часть квартиры отцентровываются относительно оси гостиной и остекления в ней.

kv 1905 plan 02

kv 1905 plan 02 2

В третьем планировочном решении мало значительных изменений от существующего плана. Уменьшается зона длиной гардеробной до размеров встроенного шкафа. Зона совмещённого с/узла увеличивается за счет расширения коридора до 7,5 кв.м. В ней размещается большая душевая, стиральная машинка, тумба с раковинами на две персоны, подвесной унитаз и шкаф колонна. В дальней спальне, в подоконную часть, спроектирована большая рабочая зона со встроенной мебелью на заказ.

Здесь же, в кухне, предложено интересное зональное решение с наличием радиусной формы острова и барной стойки на троих человек. В него встроена раковина и посудомоечная машина.

kv 1905 plan 03

kv 1905 plan 03 2

Встреча с клиентом прошла успешно. Ему были предложены два самых выгодных варианта планировки. О его решение, и дальнейший процесс работы обязательно опубликуем в наших новостях.


Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

www.38i.ru
МЫ ПРОЕКТИРУЕМ ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА для владельцев: